「直系尊親屬」與「未成年直系親屬」設立戶籍之差，小心被課奢侈稅

財政部高雄國稅局表示，假設某納稅義務人於100年11月1日因買賣取得坐落於高雄市三民區之房屋及土地，

嗣於101年3月30日以900萬元簽約出售予其他個人（持有未滿1年），其持有期間僅由母親設籍該屋，

不符合特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅，以下簡稱特銷稅）條例第5條第1款排除課稅規定，

故因未依規定申報特銷稅，案經該局查獲予以補徵稅額135萬元（稅率15%），並裁處2倍以下罰鍰。


國稅局進一步指出，特銷稅條例第5條第1款規定：

「有下列情形之一，非屬本條例規定之特種貨物：

一、所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者。…」

，如果持有期間僅由母親（直系尊親屬）設籍，並不符合「未成年直系親屬」設籍之規定，

故無法排除課稅，該局特別提醒納稅義務人，於銷售持有未滿2年且持有期間僅由直系尊親屬設籍之房地時，

應依特銷稅條例規定報繳特銷稅，以免漏報被查獲而補稅及裁處罰鍰。